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海外房產日柬馬泰 房價上漲4%~17%

2015-01-29 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

這兩年國人最熱中投資海外房地產的東協國度，2014年的房價包括柬埔寨金邊及馬來西亞吉隆坡，年平均房價上漲率達17%及9%，僅微漲2%的台北市，相對遜色。

長富國際地產研究部最新統計指出，去年國人最主要投資的海外房地產地區，包括日本、柬埔寨、馬來西亞及泰國等四國的房價均有不錯的表現，平均一年漲幅從4%~17%不等，其中，漲幅達兩數位的金邊，更逐漸取代馬來西亞，成為2014年國人投資海外房地產，僅次於日本的新興投資地區。

長富國際地產總經理鄭哲昇指出，為全面提升一條龍的專業投資服務機制，最近已在柬埔寨首都金邊設立海外辦事處，並長駐專人就地提供客戶交易相關的服務需求。

鄭哲昇強調，長富之所以選擇柬埔寨金邊作為東南亞設立海外服務據點的第一站，除了考量金邊已成為國人最主要的海外投資新區，就地設置分支據點，可提高售後服務效率外，更看好金邊房地產未來的投資開發潛力。

柬埔寨近年來房地產市場穩健向上成長，首都金邊2013及2014年兩年平均房價，平均漲幅都達兩位數，金邊目前年租金投資報酬率約5%~6%，被全球房地產指南調查評鑑為「相當值得投資」的國家。