根據高棉日報 最新的一篇報導,柬埔寨金邊房地產的房產並沒有因為今年建案的推出與投資人的進入造成房價漲幅趨緩,反而持續上漲.

目前柬埔寨房地產基期仍屬與低檔,雖然台灣投資人前往投資已逾一年,但目前房價仍然控制在一定的水準.投資人如果要進場 應趁早,如此才能取得低基期,未來投資人要下車才有籌碼.

金邊房地產熱不減部分地價翻倍

( 2015年05月05日(星期二)發布)

  本報訊(記者皮倫)由於購房需求增長,2015年金邊市幾個重點區域房價、地價上漲了10%到20%。許多省市的民眾到金邊購房、買地。 據數據顯示,2015年,金邊不動產價格上漲迅速。市中心地區價格漲幅在15%至20%,郊區土地買賣頻繁,部分土地漲幅達80%至100%。市內桑園區、隆邊區和堆谷區是購房首選區域,而森速區、菩提森芷區和朗哥是郊區不動產交易頻繁地區。桑園區某些地段的地價高達3500美元至5500美元每平方米,而郊區如菩提森芷區地價每平方米在81美元至702美元之間。Lucky Realty不動產公司總經理表示,別墅和公寓的價格上漲了15%。但公寓的價格上漲不大,因為公寓數量較多。據預測,2015年東盟經濟共同體建成之後,公寓的需求將大幅增長。 金邊“城市宮殿項目”負責人介紹,今年初“城市宮殿項目”開始銷售,隨著需求的增多,每套公寓的價格超過了9萬美元。與去年相比上漲10%至20%。該項目一期和二期已經售罄,三期銷售了90%,四期銷售了40%。 金邊市政府發言人隆迪蒙認為,目前金邊人口數量已超過200萬。隨著外省人口遷入,房價和地價將繼續上漲。
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