目前全世界都關注東協未來的龐大商機,紛紛投資東協國家的重大工程例如柬埔寨房地產 柬埔寨國內重大工程 馬來西亞依斯甘達經濟特區等等,但有不肖公司及代理商竟誤導投資者買吳哥古跡土地,意圖詐騙坑殺投資人,所以有意投資柬埔寨房地產或想在柬埔寨投資的投資人,應該多慎選代理商以及投資前多做功課
（柬埔寨‧金邊訊）柬埔寨炒地活動日益瘋狂，竟有產業代理誤導投資者買吳哥古跡土地，引起政府關注。
方圓401平方公里的暹粒吳哥區，於1992年獲聯合國列入世界文化遺產名錄，區內的5個市縣、21個區鄉和112個村土地買賣和開發活動受到嚴格管制和監督，以符合遺產保護和發展規定。
負責管理暹粒吳哥古跡的仙女機構昨天發表文告稱，近來出現一些私人產業代理，聲稱可以辦理“仙女機構土地”買賣手續，遊說投資者購地。
它指出，法律上並不存在“仙女機構土地”，懷疑有關人士故意製造“新名詞”，以令不知情民眾產生誤解。
最高保護區土地國有
它說，為了符合國際文化遺產景點管理及使用標準，於1994年5月28日頒佈的王令規定，把方圓401平方公里的吳哥古跡區分成5個保護區進行管理，受保護程度依重要性而有所不同，其中第一及第二區屬於最高保護地區，所有土地屬於國家擁有。
“第一區是指古寺所在位置，第二區則是其周邊的‘緩沖地帶’。這些地區擁有多座古寺和古代建筑物，必須得到最高程度的保護。”
文告指出，原本居住在第一和第二保護區的民眾，獲準繼續生活而不受驅趕；民眾在拆除或維修原有房屋，或是興建新房屋時，都必須先向仙女機構申請；民眾可以將土地傳給後代居住，或是轉讓給同村民眾，以解決生活問題，但禁止賣給商人，作為興建酒店、餐廳及卡拉OK店等開發用途。
“吳哥第一及第二保護地區是屬於政府公共土地，仙女機構只是受權管理、分配土地使用、保護及發展，沒有所謂的‘仙女機構土地’。”
它呼吁投資者和公眾提高警惕，對於任何欲買賣吳哥區土地的人士，必須經過仔細調查。
設立界碑助公眾辯認
為了讓公眾容易辯認吳哥保護區，仙女機構將在各個路口和策略性性地點設立界碑，其中紅色界碑代表第一保護區、藍色界碑則是第二保護地區。
此外，即使在第一及第二保護地區之外，若是古蹟站、古代水池、河流及道路遺址，有關地區也被列為高度保護區，禁止任何土地買賣活動。（柬埔寨星洲日報）
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