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　　本报讯（记者皮伦）经济学家提醒，柬埔寨建筑业发展迅速，若不采取监管措施将导致房市危机。

　　经济分析员瑟蕾姜提说，最近两年由于住房需求和经济增长，柬埔寨建筑行业的投资如雨后春笋拔地而起。尤其2015年年底东盟经济共同体建成，加速了房地产的发展。建筑业的发展对于柬埔寨来说是一个很好的信号，它为国内民众提供了许多就业机会，同时提升国家经济实力。但是以如此快的增长速度，必将导致经济危机。如果投资通过贷款进行，那么将有还款的担忧。

　　瑟蕾姜提说，尽管希望租房和购房的需求继续增长，但值得注意的是，2007年和2008年柬埔寨建筑业和不动产行业发展速度惊人，2009年遭遇世界经济危机导致一直处于停滞阶段。

　　国家最高经济理事会主席梅卡彦说，通常建筑业的发展是一个良好的信号，但是我们也要提防发展过快。尤其要避免发展过剩的现象。新兴工厂、农业和科技的出现才能保持经济持续发展。

　　一不动产公司经理就此发表自己的观点，他说，不得不承认房地产发展过剩是一件危险的事情。现在大部分国内外房地产公司都在采取边投资、边预售的方式进行建设。所以我认为不用太担心。

　　许多房地产专家认为，目前公寓式房地产增长迅速，许多投资者想象2015年后公寓的需求会大大增加。根据财经部报告显示，建筑业是工业发展的助推器。在过去的2014年，建筑业为柬埔寨创造了21.4%的GDP，超过制衣业和纺织业成为柬埔寨经济发展的重要产业。（周子力译）