目前國人或外國人對於柬埔寨的印象,大都停在以前的落後 恐怖的刻板印象中或停留在恐怖統治的紅色高棉中,但柬埔寨這裡早已是一個民主開放的國家,經濟自由 而且商機無限

依據2013年遠見雜誌第325期的介紹即可看見端倪,節錄如下:

 

走,到柬埔寨投資、當老闆去!不要懷疑,這是現在進行式,世界各國正從四面八方湧向柬埔寨

 

「台灣人實在太不了解柬埔寨了,對柬埔寨充滿錯誤的刻板印象,」柬埔寨陽光穀倉公司執行長許宏銘說,只要到首都金邊走一趟,保證大為改觀。

 

站在金邊市諾羅敦大道的福華飯店頂樓,遠眺金邊市區,「5年前,根本沒有10樓以上的建築,現在大樓一棟接著一棟蓋,改變了金邊的天際線,前方是正在興建中38層樓高的安達銀行大廈,」今年41歲,生長於柬埔寨的鴻毅旅行社經理謝育成見證了金邊的發展歷史。

 

近期,柬埔寨當地華僑投資的OCIC公司正積極規劃在鑽石島興建555公尺高的摩天大樓,比台北101大樓還高出46公尺,預計2017年完成,屆時將成為金邊市地標,以及全世界最高的建築之一。 確實,金邊正像個時值青春期的年輕城市,正以快速的腳步茁壯成長,展現出活絡的投資魅力與無限商機。它就像一顆被外人遺忘,卻正在發出光芒的珍珠,逐漸吸引各界目光。

 

今年5月美國《財富雜誌》(Fortune)報導,紅了10年的金磚四國已成長遲緩,下一個10年要看「新新興市場」(new new emerging market)。

 

這個概念是世界銀行在1990年代提出,用來區別主流新興國家(如大陸、印度)與其他較小的新興國家,如東南亞、非洲一些小國。

 

這些二線新興國家雖然缺乏公共建設、資金流動也相對不足,但此刻它們卻像10年前的金磚四國般,將進入爆發成長期。 柬埔寨正是典型的案例之一。

 

2012年,光芒漸露的柬埔寨迎來了歷年來新高的7.3%經濟成長率,僅次於寮國,成為東協增長幅度第2高的經濟體,而且後勢依然看漲。根據亞洲開發銀行(ADB)等國際機構的預估,柬埔寨2013年與2014年的經濟成長率將分別達到7.2%及7.5%高水平。這一切不過就這10餘年間所發生的事情。

 

現代化程度高 勞斯萊斯、賓利滿街跑

 

1998年3月,柬埔寨結束長達28年的內戰,總理韓森執行對外開放的自由經濟政策,力推民營化與貿易自由化,隔年4月進入東協,成為第10個會員國。再加上到吳哥窟拍攝的《古墓奇兵》於2001年上映,帶來大批國外遊客,柬埔寨逐漸褪去神祕面紗,外界得以一窺這個閉鎖多年的國度。

 

當柬埔寨製衣廠商會(GMAC)祕書長盧啟健於2000年抵達金邊時,當時只有三條中國大陸援助的柏油路,四盞紅綠燈,現在黃泥巴路已蛻變成一條條現代又新穎的莫尼旺、諾羅敦、俄羅斯、毛澤東大道,還有讀秒的紅綠燈設置。 馬路上隨處可見勞斯萊斯、賓利、法拉利等進口車,台灣所有進口車,金邊都看得到。特別是TOYOTA充斥整個街頭,在台灣每8台TOYOTA才看得到1台LEXUS,金邊則是每8台TOYOTA就有3台是LEXUS,比例之高讓人印象深刻。

同為遠見雜誌另一篇報導內容節錄如下:

    美元是世界上最流通的貨幣,即便如此,離開了美國,到其他國家還是得換成當地貨幣才方便使用。但是在柬埔寨,美元竟然比柬幣還暢行無阻,外國人根本不必兌換當地貨幣。難怪,柬埔寨被稱為「外匯、金融市場高度自由化」的國家。

     在金邊市熱鬧的街道旁,隨時都能看到銀行的大型廣告,例如ABA銀行、 ANZ Royal(澳盛與當地合資)、馬來西亞大眾銀行、DBS HWANG(星展與當地合資)、新加坡SBC銀行等。任誰都料想不到,久經戰亂的柬埔寨,金融業發展歷程不過十餘年,就如此蓬勃發達,已有33家商業銀行,其中9家外銀分行,來自台灣的有第一銀行、兆豐銀行與合作金庫3家,占比達33.3%。另外還有7家專業銀行、32家財務公司以及4家外銀代表處

由上述兩篇文章可知,目前柬埔寨經濟正是一個突飛猛進的國家,國人在投資海外房地產的同時,安鋅不動產慎選的柬埔寨房地產銷售案柬埔寨鑽石島麗薇雅廣場建案是一個不錯的好選擇.

資料參考:遠見雜誌第325期 

文章標籤
創作者介紹

網頁設計網站架設空間租用資訊科技天地

翰 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()