- 1月 18 週三 201713:33
士林火鍋店錢都士林承德店天使紅蝦上市
- 1月 09 週一 201710:32
士林火鍋-錢都承德店
- 1月 05 週四 201714:31
台北住宿好所在-主恩之家
主恩之家精緻套房 坐落於台北市信義路、新生南路交會口,鄰近大安森林公園,走路只要3分鐘即可享萬坪公園綠地的芬多精,走路5分鐘即可展開「康青龍生活街區漫步之旅」,享受異國美食、自然蔬食、茶文化與民間藝術漫步之旅。
從主恩之家沿信義路可到捷運新蘆線東門站、文湖線大安站,沿新生南路可到板南線及蘆洲線忠孝新生站,沿建國高架橋可聯結一、三、五號高速公路,交通四通八達,市區之旅、南來北往皆宜,兼具商務及休閒的環境與功能
主恩之家內部裝潢設計採簡雅路線、處處可見中西融合、經典現代的巧思,擁有飯店式裝潢、居家般舒適的住宿環境,提供旅客賓至如歸平安喜樂的家。
主恩之家內部有A~H 八戶,面積 15~60坪,戶戶皆採光,規劃有景觀陽台及廚房,完備的廚衛設備可烹調與洗曬衣物,附設頂級設施:2000個獨立筒頂級記憶舒眠床,名牌 KOHLER衛浴設備,日立冷氣及名牌家電,EWE 高級廚具;戶戶皆設新光保全系統、有線電視台、無線寬頻網路l,賓客可隨時輕鬆悠遊網路世界。
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主恩之家內部有A~H 八戶,面積 15~60坪,戶戶皆採光,規劃有景觀陽台及廚房,完備的廚衛設備可烹調與洗曬衣物,附設頂級設施:2000個獨立筒頂級記憶舒眠床,名牌 KOHLER衛浴設備,日立冷氣及名牌家電,EWE 高級廚具;戶戶皆設新光保全系統、有線電視台、無線寬頻網路l,賓客可隨時輕鬆悠遊網路世界。
- 1月 04 週三 201710:26
士林美食-錢都刷刷鍋隱藏版美食天使紅蝦

前先日子冷氣團來襲,又跟朋友再到士林火鍋店吃火鍋,這次去的刷刷鍋店還是錢都刷刷鍋承德店。
小編喜愛吃肉,所以這次還是點了B餐,而且是之前缺貨的鴨腿肉片鍋。
吃上一口後,突然知道為什麼會缺貨缺那麼久了,原來鴨腿肉片的肉質超鮮美的,會讓人吃上一口接一口
- 8月 18 週二 201518:11
海外房地產糾紛問題
這幾年來,國內房市不景氣。許多業者發現海外房地產的商機,故紛紛的投入海外房地產的銷售行列,其中以東南亞的泰國房地產、柬埔寨房地產、馬來西亞房地產為主。但投入的代銷業者良莠不齊、造成市場亂象也衍生了海外購屋糾紛。
歸納目前海外房地產交易衍生的糾紛或爭議有幾點:1.代銷業者未善盡告知義務,沒有產權說明書 2.合約內容未充分解釋,無專業的翻譯服務使得消費者認知有誤3.業者雖標榜不收服務費,但疑似賺取價差,或者過度包裝建案、標榜著漂亮的包租回酬後將費用灌注在售價中、使台灣與當地售價不同 4.匯款帳號有問題加上業者無法掌握使得購屋價金未匯入建商戶頭 5.售屋後,無法提供後續服務或協助消費者處理問題 6.代銷業者未能審慎評估建商或開發商的背景,使得消費者買到爛危樓。
綜觀上述幾點,海外房地產的投資報酬率的確優於台灣是可以投資置產,但消費者在投資海外房地產時,不能只聽代銷業者的一面之詞或被美麗的投報率所迷惑。一定要多聽多比較,最好可先到當地考察、了解當地不動產法令、熟悉建案建商的背景、訪查建案的售價,並且要多了解代銷業者的背景與公司經營狀況以避免未來購屋後變成孤兒,另由於大部分海外合約皆為英文,因此對於合約內容要親自審視,倘若不明白、有疑問,一定要當場向業者仔細詢問,以保障自身的權益。
歸納目前海外房地產交易衍生的糾紛或爭議有幾點:1.代銷業者未善盡告知義務,沒有產權說明書 2.合約內容未充分解釋,無專業的翻譯服務使得消費者認知有誤3.業者雖標榜不收服務費,但疑似賺取價差,或者過度包裝建案、標榜著漂亮的包租回酬後將費用灌注在售價中、使台灣與當地售價不同 4.匯款帳號有問題加上業者無法掌握使得購屋價金未匯入建商戶頭 5.售屋後,無法提供後續服務或協助消費者處理問題 6.代銷業者未能審慎評估建商或開發商的背景,使得消費者買到爛危樓。
綜觀上述幾點,海外房地產的投資報酬率的確優於台灣是可以投資置產,但消費者在投資海外房地產時,不能只聽代銷業者的一面之詞或被美麗的投報率所迷惑。一定要多聽多比較,最好可先到當地考察、了解當地不動產法令、熟悉建案建商的背景、訪查建案的售價,並且要多了解代銷業者的背景與公司經營狀況以避免未來購屋後變成孤兒,另由於大部分海外合約皆為英文,因此對於合約內容要親自審視,倘若不明白、有疑問,一定要當場向業者仔細詢問,以保障自身的權益。
- 8月 04 週二 201517:04
香格里拉酒店進住柬埔寨金邊
- 8月 04 週二 201515:36
各大公股銀行相繼於柬埔寨投資布局
- 7月 30 週四 201518:50
泰國房地產泰好買 泰上市建商搶進
泰國房地產泰好買 泰上市建商搶進
海外泰國房地產置產近來熱潮一波吹過一波,光是2014年出走海外資金就近千億,可見台灣在內需經濟衰退情況下資金外流嚴重。那台灣的資金都流往哪裡呢?主要去處不外乎大家耳熟能詳的東協市場、馬來西亞、柬埔寨、泰國房地產等,尤其近來泰國房地產建商陸續上市、上櫃更是瞄準台灣人的海外投資泰國房地產商機,預備挾帶大量曼谷房地產建案推進台灣市場。
海外泰國房地產置產近來熱潮一波吹過一波,光是2014年出走海外資金就近千億,可見台灣在內需經濟衰退情況下資金外流嚴重。那台灣的資金都流往哪裡呢?主要去處不外乎大家耳熟能詳的東協市場、馬來西亞、柬埔寨、泰國房地產等,尤其近來泰國房地產建商陸續上市、上櫃更是瞄準台灣人的海外投資泰國房地產商機,預備挾帶大量曼谷房地產建案推進台灣市場。
- 7月 30 週四 201518:45
國內房市疲軟 海外房地產投資正夯
內房市疲軟早已非新鮮事,雙北房價飆升快速但租金上漲變動卻相對不大,透過租金收益愈來愈低,根據《蘋果日報》報導近年投報率下降至2~3%,許多以投資房子當包租公、包租婆以穩定收租賺取投報率,又坐等房價增值的投資客逐漸吃不消。再加上遇上北市囤房稅、還有房地合一稅讓國內房地市場持有成本增加,愈來愈多投資人索性脫手房子,更加劇國內房市走軟。
愈來愈多投資客轉眼朝向海外房地產,新興國家市場需求增大,猶如十年前房市低檔如今翻倍再翻倍的新板特區,更甚者堪比二十年前台北市信義計畫區,新興國家如與台灣地理位置相對鄰近的東南亞國家:馬來西亞房地產、泰國房地產、柬埔寨房地產等,海外房地產投資者看重的不只是逐年累積的租金報酬,還有海外房地產長期翻漲的轉手報酬,根據房仲業者統計,2014年台灣法人及個人購買海外不動產、海外房地產的金額約740億元,其中海外房地產住宅比重更超過半數,粗布估算去年至少賣出將近4000戶海外房地產住宅,逼近台北市中山區一整年的房屋買賣移轉件數。
- 7月 14 週二 201515:54
海外置產過熱?投資泰國房地產需了解什麼?



